manbetx电脑客户端下载|城市或农村有房的快看!国家刚刚透露7大信号,2018房子要……

时间:2019-04-16 09:14 来源:互联网 作者:佚名 浏览量:1850

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manbetx电脑客户端下载,3月5日上午,政府工作报告中,为更好解决群众住房问题,关于“住”“房”的重磅信息着实不少!

房地产税怎么收、今年楼市政策如何、购房者有何实惠、宅基地使用老旧小区改造……不管你在城市或农村有房没房,一定要看!

1.棚户区改造

启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。

日前,从河北省住房和城乡建设工作会议上获悉,今年起河北省将实施棚户区改造三年攻坚计划,2018、2019年集中攻坚,2020年扫尾。

今年河北省棚户区改造开工建设23万套,河北省政府将与各市签订目标责任书,大力推进棚改开工任务落实,同时抓好往年棚改项目竣工入住。

扎实推进农村危房改造,改善农村人居环境,河北省年内将全部启动10个深度贫困县、206个深度贫困村四类重点对象农村危房改造,全省改造完成9.3万户,力争开工3.79万户。

2.加大公租房保障

加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。

近日,河北省保障性住房管理中心印发《关于进一步加强公共租赁住房管理工作的指导意见》。意见提出,各地要逐步建立起住房保障信用管理制度,确保公租房保障真正需要的人群,限制非住房困难家庭申请保障房。意见还提出,各地可根据实际,酌情开展房源调整、互换、特殊困难家庭租金减免等惠民政策。

3.房地产调控

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

日前,河北省住房和城乡建设工作会议召开,会议提出,为防范房地产市场风险,今年将坚持调控目标不动摇、力度不放松,因城施策、精准调控,热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施,其他城市也要坚决遏制投机炒作,确保市场稳定。

同时,要实行差别化调控政策,配合金融部门加强资金管控,防止资金违规流入房地产领域;加强房地产市场监测预警,坚持每月报告制度,做好政策储备。

4.租购并举

加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

全国住房城乡建设工作会议透露,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

日前,河北省住房和城乡建设工作会议召开,会议提出,加快培育和发展住房租赁市场。学习全国试点城市工作经验,开展住房租赁省级城市试点。启动住房租赁交易服务平台建设,提供便捷规范的服务。支持专业化、机构化租赁企业发展,加大租赁住房供应。

5.“城中村”、老旧小区改造

有序推进“城中村”、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。

日前,从河北省住房和城乡建设工作会议上获悉,河北省将大力推进老旧小区改造。制定全省老旧小区改造工作方案,一年试点铺开,两年集中攻坚,2020年全面收尾。同时推进新建住宅小区配套设施完善。自2018年1月起,利用半年时间开展新建小区配套设施大检查、大整改活动。

6.房地产税立法

健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。

2018年政府工作报告指出,要健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。那么,房地产税征收何时实施?征税的对象范围有哪些?3月7日,财政部副部长史耀斌就房地产税问题作出回应,记者从中归纳出8大细节!

1、为什么要开征“房地产税”?

房地产税主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入。

2、哪些房子需要缴纳“房地产税”?

所有的工商业住房和个人住房。

3、按照什么基准来交税?

按照评估值来征税。

4、会有减免吗?

在所有国家的房地产税制度安排里面,都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准,或者对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样,水平不一样,但是都有一些税收优惠。(也就是说,中国也会有减免和优惠)

5、政府收取房地产税,主要用于什么?

这个税属于地方税,它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足教育、治安和其他一些公共基础设施等支出。

6、目前房地产税的立法进展到了哪一步?

按照中央的决策部署,目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前,我们正在设计、完善,同时再进行论证和听取意见。

7、中国的房地产税,会跟其他国家的完全一样吗?

我们会参考国际上共性的制度性安排。当然,我们是中国,中国有中国的国情,我们还会按照中国的国情,从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。

8、开征房地产税之后,房屋交易环节的税会降低吗?

会的。开征房地产税之后,将合并整合相关的一些税种,还将合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。

7.农村宅基地三权分置

探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革。

不允许城里人到农村买宅基地

在回答很多城里人关注的宅基地问题时,农业部部长韩长赋说:因为宅基地是属于农村集体所有的,只有具有农村集体经济组织成员身份才能依法依规取得本集体经济组织宅基地的使用权,这是集体经济组织成员特有的权利,而且原则上是一户一宅。所以,城里人到农村买宅基地,现行法规政策是不允许的。

将“三权分置”借鉴引用到宅基地以及闲置房的使用上

韩长赋提到,现在农村有很多闲置农房,任其破败,是一个很大的浪费。今年一号文件提出要完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权三权分置。就是在坚持宅基地所有权属于农民集体、资格权属于集体经济组织成员的基础上,适度放活宅基地的使用权。通过多种方式,使闲置的农房能够更好的利用起来。比如,提供创业场所、发展乡村旅游农家乐等。

房子是用来住的,

不是用来炒的!

让房价回归理性,

让居民住有所居!

编辑/贾阳阳 胡育琛